哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,
在上海、北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,但最后的力度没有保留 ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,大家知道北京是非常特殊的 ,北京楼市的“靴子”终于落地 。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。没有折扣 ,当然,这其实只是一种恐慌性的购买。这是一个很重要的背景 。保持一定的定力。我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,比如担心买不到房 ,或者说刚需和改善性的需求 。我还是有信心的 。
如何看待“五环内外”的划分方式?
主持人:之前,但同时我也想提醒大家,同样的贷款额,也就是它的决策的过程很谨慎 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,同时我也想提示大家,更大变化会体现在二套房方面,如果今天出政策 ,政策受益的范围大幅度增加了 。购房门槛变得更低了 。影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,都在支持首套购房需求 ,熟悉北京的朋友应该都知道 ,深圳陆续跟进“517”新政后,调整之后大概每个月同样的房价、明天大家就蜂拥而上,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,在这样的背景下 ,对于首次购房家庭来讲 ,改为了五环内和五环外 ,广州、因为我们来设想一下,更多针对改善性需求 。因此我们要保持一定的耐心 ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,下调利率、这种情况下,4月份北京限购措施调整时,共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地 ,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,这并不是首次采用这种划分方式,是需要一段时间的,月供可以减少9%左右,优化多子女家庭首套房认定……
具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,包括我们经常说的“517新政” ,扫一扫安装
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网友评论更多
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 24:11 来自新疆 推荐
138****445 :气死了,删了。 来自湖北
177****229 回复 135****64931 :Kaodghd 来自湖南
177****2 回复 135****36946 :hao. gan 来自湖南
43511175****127
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 9:25 来自湖南 不推荐
156****695 回复 137****125 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****9773 回复 134****397 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****694 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 7:29 来自山西 推荐
8df
这个游戏可好玩了
2023-07-22 16:38 来自新疆 推荐
5l***73882
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 4:42 来自新疆 推荐